0902 479 793 0902 479 793
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
  • Tiện ích
    • Thước lỗ ban
  • Dịch vụ
    • Tư vấn - Thiết kế
    • Thi công xây dựng
    • Sửa chữa - Cải tạo
  • Dự án
  • Tin tức
    • Tin Tức
    • Vật liệu mới
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Tiếng việt
    • Tiếng việt
    • English
  • Tiếng việt
  • English
  1. Trang chủ
  2. Sửa chữa - Cải tạo

Sửa chữa - Cải tạo

Giới thiệu
HẠNG MỤC
LƯU Ý
LỢI ÍCH
Quy trình

Giới thiệu

Thông thường, tuổi thọ trung bình của một ngôi nhà sau khi xây dựng có thể lên đến trên 50 năm, nếu không gặp phải những tác động xấu từ bên ngoài gây ra. Nhưng với hầu hết các căn nhà cũ, sau một thời gian dài sử dụng sẽ trở nên cũ kỹ, xuống cấp và mất đi vẻ đẹp từng có đồng thời lộ rõ ra những khuyết điểm mà hầu như gia chủ không thể nhìn thấy khi ngôi nhà mới vừa xây xong như hệ thống điện nước, trần thạch cao, nứt tường,thấm dột, ẩm mốc….

Nhiều người nghĩ rằng, việc cho tu sửa lại ngôi nhà đã cũ là một việc khá dễ dàng so với việc xây mới và cũng không tốn quá nhiều chi phí và thời gian. Nhưng trên thực tế, để có thể khắc phục được những điểm hư hỏng, yếu kém của một ngôi nhà cũ không hề đơn giản, thậm chí có thể nói chúng còn khó hơn, tốn kém chi phí, công sức và thời gian hơn cả so với việc xây dựng mới nếu như không quản lý tốt chi phí trong quá trình thực hiện.

Tài liệu

Để hiểu rõ hơn các giải pháp về sản phẩm & dịch vụ cũng như năng lực và các cam kết dịch vụ của TEDFAST, xin mời Quý khách xem Hồ sơ năng lực của chúng tôi.

Xem thêm

HẠNG MỤC THỰC HIỆN

Nhà phố
Nhà phố
TTTM
TTTM
Shop
Shop
Biệt thự
Biệt thự
Trường học
Trường học
Văn phòng
Văn phòng
Quán cafe
Quán cafe
Nhà hàng
Nhà hàng

NHỮNG LƯU Ý KHI SỬA NHÀ

Mục đích sửa nhà
Điều cần quan tâm đầu tiên trước khi bắt tay vào việc sửa chữa đó là phải xác định rõ mục đích xây dựng là gì? Bạn muốn sửa chữa để gia đình ở, tân trang để bán lại hay sửa chữa để làm nhà cho thuê,...
 
Hạng mục sửa nhà  
Nếu có khả năng bạn nên lên kế hoạch sửa chữa ngôi nhà tổng thể và sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói 1 lần, như vậy sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí cải tạo. Hoặc ta có thể lên ý tưởng thiết kế tổng thể ngôi nhà rồi tiến hành sửa chữa dần dần.
Ngân sách sửa nhà
Rất nhiều người tự dù trù chi phí sửa nhà cho mình nhưng trên thực tế nó rất khó để có được con số chính xác. Bởi vì chi phí đó sẽ phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như loại nhà ở, trang thiết bị, vật tư, đồ nội thất sử dụng,... Cũng là vòi nước, gạch lát sàn nhưng giá của các nhãn hiệu khác nhau sẽ chênh lệch rất nhiều.
Ý tưởng thiết kế
Mỗi căn nhà, căn hộ đều có diện tích và kích thước cố định, cũng như có sẵn phong cách ưa thích theo nhu cầu ban đầu của gia chủ. Nếu như ban đầu bạn có có bản thiết kế chi tiết cho ngôi nhà của mình thì không cần phải thay đổi quá nhiều khi tiến hành sửa nhà. 
 

CẢI TẠO - SỬA CHỮA NHÀ CÓ LỢI ÍCH GÌ?

Tối ưu không gian sống
Vai trò chính và quan trọng nhất của việc thiết kế nội thất chính là tối ưu không gian sống, bởi ai cũng muốn được sống trong môi trường rộng rãi, tiện nghi và đẹp. Nhưng hiện nay, nhà lô, chung cư đều có diện tích khá chật hẹp nên mang lại không ít phiền toái cho gia chủ. 
Thể hiện cá tính của gia chủ
Tùy vào sở thích, nhu cầu và mong muốn của mỗi người thì các thể hiện nội thất căn hộ cũng khác nhau. Như hiện đại thì gọn gàng, thanh lịch mà vẫn sang trọng. Cổ điển thì cầu kỳ, chi tiết mà hoành tráng. Tân cổ thì là sự kết hợp giữa hiện đại và cổ điển tạo nên vẻ đẹp không rườm rà nhưng vẫn đẳng cấp…
Tiết kiệm chi phí
Khi thiết kế nội thất, các Kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn những đồ dùng cần thiết, vật liệu và chi phí để từ đó bạn có thể cân nhắc mức đầu tư cho căn nhà của mình.
Đảm bảo yếu tố phong thủy
Trong việc xây dựng thì phong thủy là yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng tới sức khỏe, vận mệnh của gia chủ. Bên cạnh những kiến thức về kiến trúc thì các KTS còn có kiến thức về phong thủy, vì thế khi thiết kế nội thất chúng tôi sẽ biết cách bố trí và sắp xếp đồ đạc theo mệnh, tuổi của gia chủ.

Quy trình thực hiện

Chuẩn bị mặt bằng

+ Di chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang chỗ khác sao cho ít ảnh hưởng đến sinh hoạt nhất có thể.

+ Dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, tránh gây trầy xước cho sàn, đảm bảo an toàn cho các đồ dùng được di chuyển.

+ Tự chuẩn bị sẵn các vật liệu xây dựng

+ Chuẩn bị các vật dụng che chắn đảm bảo an toàn cho công trình và cả chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

+ Đặc biệt chú ý đến nguồn điện nước phục vụ trong quá trình sửa chữa. Lưu ý, nên dùng nước sạch, không dùng nước ao, hồ.

+ Kiểm tra và đốc thúc tiến độ thi công

+ Đồng thời chú ý giám sát vật tư và theo dõi đảm bảo an toàn lao động.

Các công đoạn sửa nhà chủ yếu

Tùy theo quy mô và mục đích sửa chữa và tùy theo loại công trình nhà mà có các công đoạn khác nhau. Tuy nhiên, chúng tôi tổng hợp lại thành 2 phần chính là: Phần cơ bản và phần hoàn thiện.

+ Phần cơ bản (xây thô): phá dỡ phần cần sửa, sửa nhà, lắp đặt điện nước,...

+ Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, lắp các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và làm vệ sinh toàn công trình.

 

Kiểm tra

Việc kiểm tra giám sát này được thực hiện trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành sẽ kiểm tra tổng thể lại lần nữa để đảm bảo đúng với kế hoạch ban đầu.

Nghiệm thu

+ Nghiệm thu vật liệu và thiết bị được sử dụng trong thi công sửa nhà

+ Nghiệm thu từng giai đoạn công việc thực hiện

+ Nghiệm thu toàn bộ công trình

Bàn giao

Sau bước 4 đơn vị sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng gồm:

+ Giấy báo kiểm tra công trình (theo mẫu)

+ Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền

+ Bản vẽ hiện trạng công trình

+ Hợp đồng thi công

Sau đó là bàn giao và thanh toán.

Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
Bước 5

Tư vấn ngay

Choose file
CÔNG TY TNHH TEDFAST
CH003, Cao ốc An Lộc 02, Số 02 Vũ Tông Phan, P.An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
0902 479 793
tedfast@tedfast.vn
Thứ 2 - Thứ 7: 8:00 - 18:00
Thông tin
Kết nối
Bản đồ
© Designed & Developed by TEDFAST